최근 집을 샀다. 딱 2명이 살기 좋은, 작은 집이다. 그런데 가격은 결코 작지 않다. 수도권 집이 비싸다 비싸다 해도 이 작은 집이 5억 원을 호가할 줄이야. 

대학을 졸업하고 난 뒤 단 한 번도 일을 쉰 적이 없다. 하지만 이 집을 살 만큼의 자금 여유는 생기지 않았다. 영혼까지 끌어모은 대출이 없었다면 이 집은 꿈도 꾸지 못했을 것이다. (집을 사면서 알게 된 건, 언제가 되어도 대출이 없다면 집을 사기 어려웠을 것이라는 점이다.) 또, 부동산 규제로 다주택자 압박이 없었다면, 이 집은 훨씬 더 비쌌거나 매물 자체가 없어서 구매 시도조차 못했을 것이다. (집을 사면서 또 알게 된 건, 다주택자와 같은 부자도 세금은 아깝다는 점이다. 그래서 나오는 매물들이 조금 있었다. 하지만 아까운 세금이라도 해도 나도 되고 싶다, 다주택자.)

넉넉치 않은 예산, 부동산 규제에도 불구하고 집을 산 건 투자 때문이었다. 첫째로 인생 의사결정-결혼과 가족-에 대한 투자였다. 매년 결혼에 들어가는 비용(예. 결혼식장, 식대, 집, 가구 등)은 천정부지로 오른다. 오죽하면 빨리 사는 게 가장 싸게 사는 것이라는 말이 모든 품목(심지어 부부가 서로에게 주는 명품 선물마저)에 맞다고 하지 않는가. 

그래도 결혼이라는 의례에 들어가는 비용은 줄이거나 없앨 수 있다. 결혼식은 작게 하거나 안 하면 스드메 비용, 식대 비용, 식장 비용은 모두 줄일 수 있다. 하지만, 두 사람의 인생이 하나의 삶으로 연결되는 데 들어가는 비용은 피할 수 없다. 집, 가구, 혼인신고와 관련된 제반 비용은 무슨 수를 써도 아낄 수 있는 틈새조차 없다. 그러니 가장 저렴할 때, 집에 투자하는 편이 좋다고 생각했다.

또 다른 투자로는 내 시간에 대한 투자였다. 원가족(우리 엄마, 아빠, 동생)과 분리된, 학업과 업무에 집중할 수 있는 시간이 필요했다. 아무래도 가족들이 많으면 길든 짧은 대화 시간, 식사 시간 등이 내 마음대로 하기 어렵다. 누군가는 방 문을 닫고 집중하면 되지 않느냐는 질문을 할지도 모르겠다. 그렇게도 해봤으나, 방 문은 그 밖에서 오는 소음(예. 대화 소리, 텔레비전 소리)을 막지 못한다. 또 잠기지 않은 문은 그 밖에서 오는 걱정(예. 뭐 먹을래?)과 환대(예. 과일을 스윽 가져다주기)를 막지 못한다. 이 모든 방해가 따스한 탓에 주도적으로 거부하기란 더 쉽지 않다. 다들 잘 시간에 공부나 업무를 하면, 내 잠은 6시간에서 2-3시간으로 줄어버린다. 

반면에, 분리된 공간-홈메이트가 출근해서 퇴근하기 전까지의 시간(약 11시간)은 온전히 내 공간-에서 집중하면 내 시간과 체력을 훨씬 효율적으로 아껴 쓸 수 있다. 심지어 출퇴근 시간도 원가족의 집보다는 지금 이 집이 더 적다. (집 아닌 학교에서 일하는 날의 나에게도 이 집은 좋은 선택이다.) 하루의 2/3을 차지하는 일과(업무, 학업, 이동)가 훨씬 매끄럽게 굴러간다. 

돈을 쓴다는 것은 내가 가장 관심을 갖는 것에 내 자원을 투자한다는 말이다. 이번에 집을 사면서, 나는 집이라는 물건을 샀다기보다는 내 인간관계, 시간, 가치 등의 레벨업에 필요한 돈을 썼다. 아마도 아주 오랫동안 이 투자에 만족할 것 같은 기분이다.

(추신) 이 집을 사기까지의 골머리 앓던 과정을 모두 브런치북에 기록해두었다. 집 구하기로 발등에 불이 떨어질 때쯤 한 번 열어보시라! (미리 열어봐도 크게 와닿지 않을 수 있다)

다음 주부터는 [투자] 이야기를 전하려고 해요.